您当前位置:主页 > 去年六会彩开奖记录 >

去年六会彩开奖记录Class teacher

朝阳区锦安家园共有产权比例及购房款计算方式

2019-07-10  admin  阅读:

 

 

  香港马会开奖结果今。北京市朝阳区锦安家园共有产权住房项目,位于北京市朝阳区东坝乡驹子房,由北京厚泰房地产开发有限公司开发建设。项目四至:东至规划石各庄路,西至规划驹子房路,南至规划东坝南四街,北至规划焦庄路。

  该项目规划总建筑面积312098.44平方米,其中共有产权住房地上建筑面积192588.89平方米,总套数2196套,其中一居室33套(建筑面积约68平方米)、两居室866套(建筑面积约80平方米)、三居室1297套(建筑面积约89平方米)。该项目为全装修交房,销售均价37000元/平方米(开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为5%)。

  根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号,以下简称《办法》)相关规定,该项目产权份额的确定情况如下:

  该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《办法》第十八、十九条执行。

  该项目申购前,北京市朝阳区住房保障事务中心(政府产权份额代持机构)已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估。根据《办法》及评估报告确定,该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%,北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余35%份额。

  购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。以本项目为例:如果申购家庭选择了某套销售价格为37000元/㎡,建筑面积为80㎡的房屋,该家庭需要支付的购房款为37000元/㎡×80㎡=2960000元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为65%.

  申购登记将于2018年11月13日上午10点正式启动,至2018年11月27日下午17点截止,共计15天。