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41亿 首开+富力摘顺义高丽营宅地 最高限价51万元平

2019-06-29  admin  阅读:

 

 

  宝贝心水论坛官网,该宗地为R2二类住宅用地,性质纯粹,土地面积96884.68平方米,建筑控制规模145327平方米,容积率1.5,控高24米,绿化率30%。

  乐居买房讯(编辑:曲智静)近日土地市场话题不断,从“孙河地王”到“亦庄姐妹花”,再到引起全国关注的深圳75家房企争夺战,房企对优质地块的渴求从未降低。6月27日,北京市顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块开拍,吸引保利、中海+平安、富力+首开、金茂、华润共五家房企及联合体报名参与竞价。

  竞拍伊始,富力+首开率先举牌34.85亿,随后平安+中海跟进35亿,第3轮保利加入争夺,三方交替报价,第7轮起中海+平安、富力+首开陷入胶着,双方互不相让。第13轮金茂举牌37.2亿打破僵局,与首开+富力展开竞争,经过32轮举牌竞价,最终首开+富力成功收入囊中,总价41亿!

  挂牌文件显示,该宗地于顺义区高丽营镇。四至范围为:东至高泗路,南至高阳南街,西至高阳南街,北至高阳北街。将以临时“三通一平”形式供地,具体位置如下:

  该宗地周边多为高端别墅和商业办公用地,观承别墅大家、新世界丽樽、首开富力十號国际等,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过48641元/平方米,且最高销售单价不得超过51073元/平方米,不受70/90限制,在高丽营区域暂无竞品,未来或打造成大平层改善型住宅。地块向南昌平北七家区域,华润未来城市、融尚未来等离地铁更近且区域优势明显,价格也相对偏高,均价在6万元/平左右。

  该宗地为R2二类住宅用地,性质纯粹,土地面积96884.68平方米;建筑控制规模145327平方米,容积率1.5,控高24米,绿化率30%。挂牌出让起始价为人民币34亿元,起始楼面价为23396元/平米,竞价阶梯为人民币1700万元整,竞买保证金为人民币68000万元。

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